@hayek Powód dla którego nie skończyłem studiów i musiałem rzucić po 5 miesiącach. Z perspektywy czasu nie żałuję, ale fajnie by było ten papierek mieć.

@hayek, prawda, ceny mieszkań poszły bardzo mocno do góry. Kraków stał się również bardzo drogi

@hayek poniekąd dużo racji. Jasne programy socjalne pogłębiając problem, zwiększając inflację. Z zamysłu kredyt 2% to właśnie pomoc dla tych, których być może nigdy nie byłoby stać na zakup mieszkania. W czym więc problem? Czy to tylko narzekanie dla narzekania? Wg mnie ten program z zamiaru jest ok, ale spowodował cwaniactwo deweloperów i sztuczne zawyzenie cen nieruchomości. Czy tu państwo nie może interweniować? Czy nie dałoby się narzucić dewoloperom max marżę jaką mogą zgarniać? Czy to może głupota, sam nie wiem. Dlaczego ceny mieszkań nie są jawne? Jak się to ma do tego zasada nakazu dla sklepów "podaj najniższa cenę z ostatnich 30dni"?? Dlaczego od tylu lat nikt nic z tym nie robi? Większość nowych inwestycji ma utajnione i nieprzejrzyste ceny, trzeba dzwonić dopytywać. Wtedy zdzierają, trzeba negocjować. Przez to że ludzie nie wiedzą jakie są realia na rynku to jeszcze powiększa problem i drożyzne.

@hayek To raczej nie kwestia kredytów tylko niedoboru mieszkań. Przypominam, że w ostatnich latach przyjęliśmy milion z hakiem Ukraińców + PiS na potęgę sprowadza imigrantów zarobkowych, a jednocześnie na rynku nie pojawia się wystarczająca liczba nowych mieszkań - więc ceny zakupu/najmu już istniejących nieruchomości rosną.

Postaw się na miejscu wynajmującego - jakby nie miał żadnych chętnych na lokal to stopniowo obniżałby czynsz w swojej ofercie. Natomiast obecnie, gdy na każde ogłoszenie zgłasza się po kilku chętnych to przecież tylko kretyn nie zaczynałby licytacji na najwyższy czynsz.

@Toretto no ale to oczywiste, że ceny pójdą do góry bo zwiększa się popyt. Regulacje cen nie spowodują że mieszkań przybędzie i co z tego że cię będzie stać jak nie będziesz miał czego kupić, a nikt ci mieszkania nie będzie budował jak na tym odpowiednio nie zarobi. Materiały, siła robocza, wszystko drożeje, a programy proinfoacyjne tylko dolewają oliwę do ognia. No i jeszcze Ukraińców sporo się najechało..

@Aragorn33 Niedobór mieszkań to jedno. Niedobór mieszkań nie spowodował tego, ze w chwili ogłoszenia tego programu ogrom ogłoszeń spadło z rynku, żeby pojawić się zaraz po wejściu w życie, ale już za kilkadziesiąt tysięcy więcej. Rekordowe mieszkanie, którym się interesowałem poszybowało o 120k.
https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-dwucyfrowe-wzrosty-cen-mieszkan-w-2023-r-kredyt-2-proc-dal-i,nId,6943769

@hayek ceny za wynajem są chore nie tylko w wielkich miastach.

@Toretto zamiast nakładać jakieś chore regulacje powinni zapewnić odpowiednią ilość mieszkań. Ułatwić budowy, zmniejszyć koszty, wywalić niepotrzebne wymogi i okaże się, że mieszkania nie muszą być nieosiągalne. Zawsze jak jest więcej chętnych niż dostępnego towaru, to ceny rosną

@Toretto "Wg mnie ten program z zamiaru jest ok, ale spowodował cwaniactwo deweloperów i sztuczne zawyzenie cen nieruchomości." No rzeczywiście - kto mógł to przewidzieć? Od dekad tak to właśnie działa - państwo dopłaca do zakupu czegokolwiek , to z jednej strony automatycznie wzrasta popyt, a z drugiej rynek wie że skoro towar bez dotacji ludzie kupowali za x zł, to kupią też za x+dotacja. A ludzie nadal tego nie widzą

@hayek w moich czasach pokoje w akademiku były 3 osobowe. A piętro miało 1/2 łazienki na wszystkich. A nadal ludzie dogadywali się i brali 4 osobę na tzw. waleta, który liczył że w przyszłym roku znajdzie miejsce. Największą zaleta akademika był też mega szybki net i wewnętrzna sieć (coś co nie robi obecnie wrażenia)
Akademik prowadził praktycznie 24h imprezę. Jak nie ci, to tamci. I ludzie żyli. Cieszyli się akademickim życiem i większość ma mega wspomnienia.

A teraz? "Musi być dobrobyt" i 1 osobówki. Na piętrach kamery, co by nikt nie pił i nie przeszkadzał biednym "uczącym" się studentom.
Ale najlepiej żeby było za darmo?


Jestem z Olsztyna, który ma na UWM, jedno z najlepszych miasteczek studenckich. Wszystko w jednym miejscu. 12 akademików. Wolne miejsca w każdym.

Ale są przepisy. Nie ma gości po 22. A jak są to muszą płacić za nocleg i zostawiać dokument. A przecież student chce się wolności.
No cóż. Albo wolność na mieście, albo ogaraniczenia i przywileje akademickie.