@Aragorn33 Do mnie z kolei głownie trafiają dożywotnicy, których potrzeby delikatnie mówiąc nie są zaspokajane. Jednak jak pewnie wiesz "odkręcenie" tej umowy to proces długotrwały i wymagający wielu dowodów na rażąca niewdzięczność i nierealizowanie obowiązków wynikających z umowy.
Chciałbym od czasu do czasu wrzucać tutaj krótkie "ciekawostki" z zakresu prawa. Nazwijmy to umownie [Kącik Prawny]. Jak się spodoba to może częściej będę to robił :D
Może dziś wezmę na tapet art. 908 KC czyli znienawidzoną przeze mnie umowę tzw. dożywocia.
Umowa dożywocia - w skrócie:
Umowa dożywocia polega na tym, że właściciel nieruchomości przekazuje ją innej osobie, a w zamian otrzymuje dożywotnie utrzymanie i opiekę. Własność przechodzi na nabywcę od razu, ale jego obowiązki wobec dożywotnika trwają aż do jego śmierci.
Jakie są obowiązki nabywcy? Co do zasady musi on zapewnić dożywotnikowi mieszkanie, wyżywienie, ubranie, opłaty za media, pomoc w chorobie oraz godny pochówek. Zakres tych świadczeń można szczegółowo uregulować w umowie. [Nalegam na to!]
Po co zawiera się umowę dożywocia? Najczęściej w celu zabezpieczenia bytu na starość oraz przekazania nieruchomości jeszcze za życia. Umowa ta bywa także wykorzystywana jako element planowania spadkowego, ponieważ co do zasady nie podlega zachowkowi.
Kto jest stroną umowy? * dożywotnik -osoba oddająca nieruchomość, * nabywca - osoba zobowiązana do zapewnienia utrzymania i opieki.
Forma i koszty Umowa dożywocia wymaga aktu notarialnego. Wiąże się to z opłatami notarialnymi, podatkiem od czynności cywilnoprawnych (2% wartości nieruchomości) oraz wpisem prawa dożywocia do księgi wieczystej.
Zawsze przestrzegam przed jej zawarciem, jest to umowa, którą bardzo trudno wzruszyć i to temat na długą opowieść, posiada tylko jedną zaletę, która też może być wadą w żależności od punktu siedzenia (wspominałem o niej wyżej), a mianowicie skutecznie pozbawia roszczenia o zachowek spadkobierców dożywotnika. 1000 razy zastanówcie się czy serio chcecie się de facto skazać na czyjąś łaskę i niełaskę. Jest wiele innych lepszych dla "dożywotnika" form rozporządzenia swoją własnością.
Oby wysokie i przekonujące zwycięstwo i bez kontuzji. Człowiek jeszcze pamięta jak nasz fantasista Ebi Smolarek pykał w Racingu :) Ech kiedyś to było :D
Naprawdę fajny był to meczyk do oglądania. Cieszy puchar w gablocie i gra zespołowa, no i oby się spełniło, że ten kto wygrywa SPH wygrywa LL. VAMOS BARCA!
@CZAJUN_119 Kiedy się wybierasz? Na długo? co chcesz zobaczyć? Wiadomka, że corcovado, Santa terese, Sambodrom, Maracane, Katedrę, Escadaria Selaron, Pedra Do Telégrafo czy głowa curkru to obowiązek.
Panie i Panowie jest pytanie. Był ktoś z was w Brazylii w Rio? Jeśli tak to jak oceniacie bezpieczeństwo? Jakieś tipy na kartę sim i gdzie kupić? Polecjaki knajpek i barów? Interesują mnie tez wycieczki po faweli, może ktoś z was był i jest w stanie coś doradzić? Z góry dzięki za odpowiedzi :D
1
@Aragorn33 Czekam na "Florentino Dimision".
1
Coś mam dziwne przeczucie, że Levante to wygra :D
2
Ale bezjajeczny ten Real xD Niewyobrażalny regres na przestrzeni lat xD
1
@GeneralXavi Dopiero co quada dostał na Pierwszą Komunię, a tu patrzcie jaki kawaler wyrósł :D
1
@Aragorn33 Do mnie z kolei głownie trafiają dożywotnicy, których potrzeby delikatnie mówiąc nie są zaspokajane. Jednak jak pewnie wiesz "odkręcenie" tej umowy to proces długotrwały i wymagający wielu dowodów na rażąca niewdzięczność i nierealizowanie obowiązków wynikających z umowy.
1
@July_6_BcN Jak nie zapomne to oznaczę ;)
7
Chciałbym od czasu do czasu wrzucać tutaj krótkie "ciekawostki" z zakresu prawa. Nazwijmy to umownie [Kącik Prawny]. Jak się spodoba to może częściej będę to robił :D
Może dziś wezmę na tapet art. 908 KC czyli znienawidzoną przeze mnie umowę tzw. dożywocia.
Umowa dożywocia - w skrócie:
Umowa dożywocia polega na tym, że właściciel nieruchomości przekazuje ją innej osobie, a w zamian otrzymuje dożywotnie utrzymanie i opiekę. Własność przechodzi na nabywcę od razu, ale jego obowiązki wobec dożywotnika trwają aż do jego śmierci.
Jakie są obowiązki nabywcy?
Co do zasady musi on zapewnić dożywotnikowi mieszkanie, wyżywienie, ubranie, opłaty za media, pomoc w chorobie oraz godny pochówek. Zakres tych świadczeń można szczegółowo uregulować w umowie. [Nalegam na to!]
Po co zawiera się umowę dożywocia?
Najczęściej w celu zabezpieczenia bytu na starość oraz przekazania nieruchomości jeszcze za życia. Umowa ta bywa także wykorzystywana jako element planowania spadkowego, ponieważ co do zasady nie podlega zachowkowi.
Kto jest stroną umowy?
* dożywotnik -osoba oddająca nieruchomość,
* nabywca - osoba zobowiązana do zapewnienia utrzymania i opieki.
Forma i koszty
Umowa dożywocia wymaga aktu notarialnego. Wiąże się to z opłatami notarialnymi, podatkiem od czynności cywilnoprawnych (2% wartości nieruchomości) oraz wpisem prawa dożywocia do księgi wieczystej.
Zawsze przestrzegam przed jej zawarciem, jest to umowa, którą bardzo trudno wzruszyć i to temat na długą opowieść, posiada tylko jedną zaletę, która też może być wadą w żależności od punktu siedzenia (wspominałem o niej wyżej), a mianowicie skutecznie pozbawia roszczenia o zachowek spadkobierców dożywotnika. 1000 razy zastanówcie się czy serio chcecie się de facto skazać na czyjąś łaskę i niełaskę. Jest wiele innych lepszych dla "dożywotnika" form rozporządzenia swoją własnością.
8
I pomyśleć, że mamy posłów głupszych niż kilkuletnie dziecko...
0
@Ricardinio14 No dość zaskakujące jest to jak płynnie zniknął z kadry i z radarów kibiców. Tak niezauważalnie wręcz.
1
Oby wysokie i przekonujące zwycięstwo i bez kontuzji. Człowiek jeszcze pamięta jak nasz fantasista Ebi Smolarek pykał w Racingu :) Ech kiedyś to było :D
0
Ciekawe co na to najlepszy dyrektor na świecie Mambeppe Mekambe
5
I cyk nowy trener RM z przeszłością w Lechu Poznań Alvaro Arboleda zwolniony XD
4
Jak tam somsiedzie Madrycki? Jakoś nie idzie coś heheh
0
@Chaoss a dzień dobry :) Nie zawsze jest czas na bambę ;)
9
Kurtyna moi drodzy ;)
2
@JanuszKorwinMikke Czy resetował Pan router?
17
Jurgen już się grzeje xD
10
Raphinha niczym wściekły pies czekający na otwarcie bramy by móc zaatakować. Chłop przeszedł kompletna transformacje od momentu dołączenia do Barcy.
3
Naprawdę fajny był to meczyk do oglądania. Cieszy puchar w gablocie i gra zespołowa, no i oby się spełniło, że ten kto wygrywa SPH wygrywa LL. VAMOS BARCA!
0
@mateushh Dzięki, odezwę się na dniach :)
0
@CZAJUN_119 Kiedy się wybierasz? Na długo? co chcesz zobaczyć? Wiadomka, że corcovado, Santa terese, Sambodrom, Maracane, Katedrę, Escadaria Selaron, Pedra Do Telégrafo czy głowa curkru to obowiązek.
2
@Roobo Jadę Viniciusa odstawić na fawele xD
3
Panie i Panowie jest pytanie. Był ktoś z was w Brazylii w Rio? Jeśli tak to jak oceniacie bezpieczeństwo? Jakieś tipy na kartę sim i gdzie kupić? Polecjaki knajpek i barów? Interesują mnie tez wycieczki po faweli, może ktoś z was był i jest w stanie coś doradzić? Z góry dzięki za odpowiedzi :D
ps. ogarniał ktos może mecz na Maracanie?
0
@SeWo77 a nie mam takiego zamiaru ;)
1
@wpwelement Grunt to pojawić się w dobrym momencie ;)
2
@marcin62 No dużo różnych różności się dzieje to i mało czasu na udzielanie się tu, ale staram się regularnie zaglądać :)
0
@UriBoyka z własnym nazwiskiem to i zakryłem ;)
41
Aż się pochwalę urodzinowym prezentem od narzeczonej :) idealnie pod dzisiejszy klasyk :)
https://zapodaj.net/plik-DEliajfT8o
https://zapodaj.net/plik-2gSjwt8TTc
1
@MesQueUnClub_87 No zdecydowanie coś w tym jest.
1
@MesQueUnClub_87 a mega dużo nowych zajęć się pojawiło, trochę zmian w życiu to i mniej czasu na bambę :)