michal26

@tbas mega ciężka drabinka

@Damiain myślę, że ludzie to czują i cała Koalicja 15X mocno dostanie w Prezydenckich. Zawalili po całości. Sam liczyłem, że dużo lepsze będą te rządy

@Roobo o to to to! Plankton zbliża się pod "próg subwencji" (parlamentarny). 2020 był wyjątkiem, ale to ze względu na silną pozycję Konfy i jakość Bosaka. Hołownia się kompromituje na każdym kroku, jak i jego partia. Kosiniak-Kamysz powinien ogłosić rozbrat z TD

@ProMILs odzwierciedla to, co się dzieje. Mentzen nadrabia, bo ma słabych rywali, a sam ciężko pracuje. Trzaskowski kompensuje Hołownię i Biejat. Nawrocki wiadomo - poparcie PiSu. I tyle filozofii.

@gumaz no właśnie nie będzie miał. Taka charakterystyka prezydenckich od lat i 2020 był wyjątkiem ze względu na Bosaka. 4 kandydat często zdobywał 1-3% w tych granicach i teraz też tak będzie. Ja jestem zdania, że po debatach mocno zyska Zandberg, który zabierze całe głosy Biejat. Oby tylko nikogo nie podmienili i będzie git

@Roobo grubo to może nie, ale biorę w ciemno taki wynik

Jeden z moich ulubionych zawodników.
Prawdopodobnie poszło kolano. Mavs ugotowani.
Także...oby trafili pierwszy pick, bo nawet i kolejny sezon będzie z głowy...
Wyglądało to bardzo groźnie:( oby tylko ACLe całe były
@fart @Encore @takisobiektos

@comtedurgell tylko posiadanie własnego mieszkania, to jest obniżka kosztów życia. Po prostu. Dlatego masz teraz w Ameryce kryzys, bo ludzie nie mają nic swojego, wszystko na debet. Banki tam rządzą.

@Mixtape ja już nie wiem komu kibicować. Musimy myśleć trzeźwo, by znowu nas nie spotkało co w 39..

@kamyk_23 ochoczo ma się godzić na bycie wasalem?

@IronMan43 no tak. I nasi to rozumieją i dlatego nalegają na Zełeńskiego.
Mamy na moje już III WŚ., tylko na szczęście nie kinetyczną na całym świecie. Gospodarcza, informacyjna, na pewno sama handlowa już tak, ale to element gospodarki. Kinetyczną tylko na Ukrainie i Bliskim Wschodzie

@semafor ale jak Ty to widzisz? Ot tak sobie wejdzie w sojusz z Meksykiem i Meksyk nie poniesie bezpośrednich konsekwencji z tego tytułu? Oni graniczą z USA...

@Mixtape to nie jest proklemowskie podejście, tylko proamerykańskie, bo oni potrzebują Rosji do własnych interesów. Krótko - do pokonania Chin

@Destroyer_of_Worlds ale co jest w stanie? Zakaz sprzedaży amerykańskiego sprzętu i broni uniemożliwia transfer gotówki dla Ukrainy stricte na ten sprzęt. Możemy się tylko własnym przemysłem ratować.

@Mixtape tylko liczy się to, co jest na końcu. Trzeba zrozumieć ,że USA upadają, bo tracą tytuł największego hegemona na świecie. Kryzysy wewnętrzne dobijają ten kraj

No to amen w pacierzu. Akurat uniemozliwie sprzedaży sprzętu wojskowego Ukrainie, to bardzo mocny cios, jeśli do tego dojdzie.
Dalej twierdzę, że Europa na dzisiaj, bez USA, nie jest w stanie odeprzeć Rosji, ani pomóc Ukrainie. Tak też twierdzi Kosiniak-Kamysz

@Cule2013 eskalowało szybko

@Eklerek hahaha co to jest xD nawalony tam się, czy co?

Dobra. Przecież to fejur xD

@tbas A te TBSy, ale na rynku wtórnym? Samorządy jako pośrednicy w dalszym podnajmie? Coś na zasadzie, by ryzyko najmu przechodziło na samorząd, który będzie miał większe prawa niż zwykły szary Kowalski?

@Borneo no i co Ci dadzą te farmy wiatrowe? musimy mieć energetykę jąrową.

@comtedurgell no a jakby zrobić z Państwa posrednika na rynku wtórnym i to wyłącznie do roli pośrednika w wynajmie?
Takie TBSy, ale na rynku wtórnym. Po co płacić za budowę, jak można płacić za już wybudowane.
Samorządy by się tym zajęły.

@maroon hahaha :D no to tak w sumie wygląda xD

@ProMILs

1. No ja też właśnie mam taką obawę, że nagle wzrosną ceny mieszkań. Zobacz jak wzrosły ceny poprzez wzrost cen opłat xD Z marszu przerzucono całość na najemców xDDD

2. Podatek odprowadzany do państwa. Na zasadzie, że jak wynajmujesz komuś bez polskiego obywatelstwa, to dodatkowo 30% od przychodu musisz odprowadzić do Państwa.

3. to nie jest promil najemców...naprawdę jest spora grupa tych ludzi
Masz tutaj info:
"Według badania przeprowadzonego przez Politykę Insight i simpl.rent, opublikowanego w sierpniu 2024 roku, 45% najemców w Polsce przyznało, że zdarzyło im się nie zapłacić czynszu na czas. Wśród nich 18% miało takie opóźnienia wielokrotnie.
Ponad połowa (55%) tych opóźnień nie przekraczała tygodnia, jednak 36% najemców spóźniało się z płatnością nawet o miesiąc, a 10% miało opóźnienia przekraczające miesiąc.
Należy jednak podkreślić, że zdecydowana większość najemców (94%) zgadza się ze stwierdzeniem, że czynsz za najem należy zawsze płacić"

To nie jest promil. I to tylko ci, co się przyznali...

4. To jest socjaldemokracja, a nie PRL.
5. nie ma tego punktu, to przejdę dalej, ale ADHD nie pozwoliło mi nie wypisać tego punktu hahah

6. xD
7. No właśnie ma wpływ - tak samo wpływ na zakupy miało to, że pokazana jest cena sprzed 30 dni (w sensie najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni).
8. no banki mają ogromne lobby. Teoria spiskowa mówi, że to bank rządzą światem.

@Barcafan2020 co to znaczy, że chciałbyś kredyt 0%?

@pollack
1 i 2, to w praktyce będzie to samo. Jak ktoś nie wynajemi i nie mieszka, to zapłaci i to i to, czy tylko jedno z tych 2?

3 - no tak. To jest naturalne wręcz.

Skupowanie mieszkań powoduje wzbogacenie się kraju, bo ktoś te mieszkania BUDUJE, więc zarabia, a jak zarabia, to wydaje. Jest naturalna redystrybucja pieniądza.

@Aragorn33
Kupują mieszkania, bo mieszkanie nie traci na wartości. Chodzi o zabezpieczenie przed inflacją;
Moja teza jest taka, że ludziom należy UŁATWIĆ wynajem, a nie ich PRZYMUSZAĆ do tego. To jest zasadnicza różnica.

No zadam Ci proste pytanie. Co zrobisz, gdy trafisz na człowieka, który nie płaci Ci rachunków, czynszu, raty za mieszkanie? Co wtedy zrobisz? Bo ja nie widzę obecnie rozwiązania. Jesteś prawnikiem, więc może znasz jakieś prawne rozwiązanie? Serio uważam, ze to fest blokada.

Wpadłem w sumie na pomysł, bo problem już urósł do rangi państwowej. Globalny ten problem. Może warto by państwo SKUPOWAŁO prawa do dalszej dystrybucji tego mieszkania? Czyt - państwo jest gwarantem płatniczym i ono się rozlicza z właścicielem mieszkania. Ustala się dla każdego miasta ramy ile ktoś dostanie za dane mieszkanie i wiadomo po jakiej cenie można to dalej podnająć. Typu - właściciel dostaje 2000 zł/mies., a od Państwa można podnająć za 2500 zł. Z definicji.

@Aragorn33
1. Co to znaczy, że "zwykłych ludzi nie dotknie"? Co jeśli ktoś ma po prostu 3 mieszkania, bo 1 kupił, a 2 odziedziczył? Co ma wtedy zrobić? Albo po prostu ma 2 mieszkania, bo zmienił jedno na drugie, ale sobie zostawił, a trzecie odziedziczył np. po rodzicach?
Ja się zgadzam z tym, że można wprowadzić podatek katastralny (na początku można 0,5% od wartości mieszkania), ale najpierw (najlepiej na 2-3 lata przed) - zmienić prawo lokatorskie, by było bardziej pro wynajemca, tj. - było na równi traktowanie obu stron, a nie jak teraz.

2. Budownictwo społeczne...kurcze. Ja się serio obawiam, że my będziemy to robić drożej i to zdecydowanie, niż firmy prywatne. Uważam, że powinno być tak, że prywatne firmy to budują, mają graniczne kwoty, które np. ustalane są przez jakiś komitet obywatelski (czyli naród ma swoich przedstawicieli INNYCH niż politycy).. Nie może być tak, że będziemy budować w absurdalnie wysokich cenach i taki najemca zapłaci 2 razy za to - w podatkach i potem w ramach raty za wynajem.
No, ale to JEST JAKIŚ POMYSŁ.

3. A może ograniczyć jakoś działalność zachodnich deweloperów? Jakiś specjalny podatek? Tylko też pytanie...oni przecież budują nowe mieszkania. Wrzucają kolejne mieszkania na rynek. Problem polega na tym, że wrzucają i sprzedają od razu dogadanym firmom pośredniczącym, flipperom...
Nie wiem jak to ograniczyć. Masz jakiś pomysł?

@buglikos xDDDD

@Sehzade1899
1.
No, ale chwila. Czyli problemem jest wysoka cena mieszkań i rozwiązaniem miało by być podwyższenie tych cen poprzez dodanie do tego 30% podatku, który zapłaci każdy przy zakupie?
Tak, ograniczy to zakupy przez flipperów, ale ograniczy też zakup mieszkań przez zwyczajnych ludzi. Zwyczajnie wartości będą zaporowe. Zamrozimy tym rynek mieszkań w Polsce. Ludzie dopiero będą kisić mieszkanie.

2. Efekt będzie taki, że nie będą w ogóle budować mieszkań - ergo - będzie jeszcze mniejsza podaż - duo ergo - podrożeją mieszkania.

3. Ok - to ma JAKIŚ sens, ale też należy podkreślić, że chore w Polsce jest prawo lokatorskie. Jest wybitnie pronajemca i to powoduje, że wiąże się to z ogromnym ryzykiem biznesowym.

4. Tego nie rozumiem. Wyjaśnisz?

5. No, ale to co mam zrobić, jak potrzebuję zamieszkać na 2 tygodnie na wakacjach? Chcesz w praktyce zlikwidować AirBnB? Tylko hotele zostawiamy? No nie widzę tego. W sensie...nie widzę długoterminowych plusów takiego rozwiązania.

6. Jakie uważasz, że powinny być cechy takiego budownictwa? tj. - możliwy wykup? Dotyczy każdej grupy ludzi? Jakie warunki takiego wynajmu?

I dzięki za włączenie się w dyskusję!

@clyde tylko zaznaczę, że po prostu wypisałem możliwe rozwiązanie w których widzę jakieś plusy i kwestia debaty politycznej, społecznej w celu oceny, na który wariant Polska powinna się zdecydować

@Azazel_Pazuzu tego nawet nie dałem jako rozwiązanie, bo to ma wyłącznie negatywny wpływ na rynek. Dziwię się, że to w naszym kraju w ogóle przeszło. Mocno to forsowała bodaj KO właśnie i nawet mieli to w swoich konkretach. No, ale chyba finalnie to upadło i dobrze..